11 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 486 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Garde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 11 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 11 rue de la Garde se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Garde se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 68.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
