11 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Garde, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 11 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 486 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 409 mètres
Ventes au 11 rue de la Garde
Les 0 ventes au 11 rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 11 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 11 rue de la Garde se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Garde se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 43.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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