22 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Garde, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°23 a et de 0.27 % à celui du n°17 ter a.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 551 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 22 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 rue de la Garde se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de la Garde se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 0.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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