23 a rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 23 a rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
- 9194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 570 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 422 mètres
Ventes au 23 a rue de la Garde
Les 0 ventes au 23 a rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a rue de la Garde dans son marché local
Prix du 23 a rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 23 a rue de la Garde se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a rue de la Garde se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 2.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 a rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 23 a rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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