23 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 rue de la Garde, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Neuve à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 559 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 415 mètres
Ventes au 23 rue de la Garde
Les 0 ventes au 23 rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Garde dans son marché local
Prix du 23 rue de la Garde par rapport à la voie
Sur rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 23 rue de la Garde se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Garde se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 43.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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