11 rue de la Roche, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 rue de la Roche, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 11 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 11 rue de la Roche se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Roche par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Roche se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 59.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
