208 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 rue du Champclos, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°275.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 7 locaux.
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À propos du 208 rue du Champclos, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 7 locaux - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Brut à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 686 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 168 mètres
Ventes au 208 rue du Champclos
Les 4 ventes au 208 rue du Champclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 rue du Champclos dans son marché local
Prix du 208 rue du Champclos par rapport à la voie
Sur rue du Champclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 208 rue du Champclos se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 rue du Champclos par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 rue du Champclos se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 12.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 208 rue du Champclos
Les biens actuellement en vente autour du 208 rue du Champclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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