65 rue du Montant, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 436 € à 2 357 €

Indice de confiance

3/5

Le 65 rue du Montant, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°75 bis et de 8 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 65 rue du Montant, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Molière à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 247 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 1034 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 249 mètres

Ventes au 65 rue du Montant

Les 2 ventes au 65 rue du Montant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2021

140 050 €(2 335 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.97 m²

65 rue du Montant, 63110 Beaumont

14 mai 2020

110 000 €(2 136 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.49 m²

65 rue du Montant, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 rue du Montant dans son marché local

Prix du 65 rue du Montant par rapport à la voie

Sur rue du Montant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 65 rue du Montant se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 rue du Montant par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 rue du Montant se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 7.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Noyers, 63110 Beaumont(2,053 €)

rue Auguste Renoir, 63110 Beaumont(1,894 €)

avenue du Parc, 63110 Beaumont(1,820 €)

avenue des Rivaux, 63110 Beaumont(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 65 rue du Montant

Les biens actuellement en vente autour du 65 rue du Montant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.