2 rue du Terrail, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Terrail, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 bis et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue du Terrail, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Terrail dans son marché local
Prix du 2 rue du Terrail par rapport à la voie
Sur rue du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 rue du Terrail se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Terrail par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Terrail se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 17.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Terrail
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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