25 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 rue Gambetta, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 183 mètres
Ventes au 25 rue Gambetta
Une vente a été recensée au 25 rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 25 rue Gambetta se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Gambetta par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Gambetta se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 39.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
