21 rue Paul Clément, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Paul Clément, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue Paul Clément, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Paul Clément
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Paul Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Paul Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Paul Clément, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Paul Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Paul Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Paul Clément dans son marché local
Prix du 21 rue Paul Clément par rapport à la voie
Sur rue Paul Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 21 rue Paul Clément se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Paul Clément par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Paul Clément se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 7.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 21 rue Paul Clément à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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