1 rue Porte Réale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Porte Réale, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 rue Porte Réale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Porte Réale
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Porte Réale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Porte Réale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Porte Réale, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Porte Réale dans son marché local
Prix du 1 rue Porte Réale par rapport à la voie
Sur rue Porte Réale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 rue Porte Réale se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Porte Réale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Porte Réale se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 11.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
