11 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue René Truaud, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 328 mètres
Ventes au 11 rue René Truaud
Une vente a été recensée au 11 rue René Truaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue René Truaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue René Truaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue René Truaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue René Truaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue René Truaud dans son marché local
Prix du 11 rue René Truaud par rapport à la voie
Sur rue René Truaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 11 rue René Truaud se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue René Truaud par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue René Truaud se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 27.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
