9 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue René Truaud, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue René Truaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue René Truaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue René Truaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue René Truaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue René Truaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue René Truaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue René Truaud dans son marché local
Prix du 9 rue René Truaud par rapport à la voie
Sur rue René Truaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 9 rue René Truaud se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue René Truaud par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue René Truaud se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 37.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
