3 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue René Truaud, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 3 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 356 mètres
Ventes au 3 rue René Truaud
Les 0 ventes au 3 rue René Truaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue René Truaud dans son marché local
Prix du 3 rue René Truaud par rapport à la voie
Sur rue René Truaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 rue René Truaud se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue René Truaud par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue René Truaud se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 14.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue René Truaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue René Truaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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