4 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue René Truaud, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 rue René Truaud, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 354 mètres
Ventes au 4 rue René Truaud
Une vente a été recensée au 4 rue René Truaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue René Truaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue René Truaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue René Truaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue René Truaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue René Truaud dans son marché local
Prix du 4 rue René Truaud par rapport à la voie
Sur rue René Truaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 rue René Truaud se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue René Truaud par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue René Truaud se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 28.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
