11 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 327 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 12.87 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blanzat à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 581 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 596 mètres

Ventes au 11 passage de la Gaîté

Les 0 ventes au 11 passage de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 passage de la Gaîté dans son marché local

Prix du 11 passage de la Gaîté par rapport à la voie

Sur passage de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 11 passage de la Gaîté se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 passage de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 passage de la Gaîté se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -4.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.