3 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 324 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blanzat à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 591 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 3 passage de la Gaîté

Aucune vente n'a été recensée au 3 passage de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 passage de la Gaîté(1 798€)

48 passage de la Gaîté(1 593€)

45 passage de la Gaîté(1 799€)

52 rue de la Gaîté(1 798€)

11 passage de la Fonleite(1 799€)

8 passage de la Fonleite(1 793€)

77 rue de la Gaîté(1 793€)

28 rue de la Gaîté(1 674€)

Prix du 3 passage de la Gaîté dans son marché local

Prix du 3 passage de la Gaîté par rapport à la voie

Sur passage de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 passage de la Gaîté se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 passage de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 passage de la Gaîté se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -4.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.