10 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 620 mètres
Ventes au 10 rue de la Gaîté
Les 2 ventes au 10 rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la Gaîté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 10 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 10 rue de la Gaîté se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de la Gaîté se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 43.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
