2 allée de Champcros, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Champcros, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée de Champcros, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Ventes au 2 allée de Champcros
Une vente a été recensée au 2 allée de Champcros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Champcros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Champcros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Champcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Champcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Champcros dans son marché local
Prix du 2 allée de Champcros par rapport à la voie
Sur allée de Champcros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 allée de Champcros se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Champcros par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Champcros se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 13.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 allée de Champcros
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 2 allée de Champcros à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
