3 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 878 € à 2 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 allée de Champcros, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et de 2.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 776 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 782 mètres

Ventes au 3 allée de Champcros

Une vente a été recensée au 3 allée de Champcros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

175 238 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

3 allée de Champcros, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée de Champcros(2 365€)

2 allée de Champcros(2 412€)

1 allée de Champcros(2 372€)

5 allée de Champcros(2 361€)

6 allée de Champcros(2 302€)

10 allée de Champcros(2 369€)

7 allée de Champcros(2 322€)

8 allée de Champcros(2 263€)

Prix du 3 allée de Champcros dans son marché local

Prix du 3 allée de Champcros par rapport à la voie

Sur allée de Champcros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 allée de Champcros se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée de Champcros par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de Champcros se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.