7 allée de Tracol, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 574 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 allée de Tracol, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 allée de Tracol, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 843 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 7 allée de Tracol

Aucune vente n'a été recensée au 7 allée de Tracol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 allée de Tracol(3 074€)

5 allée de Tracol(3 082€)

4 allée de Tracol(3 081€)

3 allée de Tracol(3 028€)

2 allée de Tracol(3 019€)

1 allée de Tracol(2 941€)

92 rue Charles Perrault(2 951€)

90 rue Charles Perrault(2 955€)

Prix du 7 allée de Tracol dans son marché local

Prix du 7 allée de Tracol par rapport à la voie

Sur allée de Tracol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 7 allée de Tracol se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée de Tracol par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée de Tracol se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 63.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.