3 allée des Coumes, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Coumes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 allée des Coumes, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 753 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 454 mètres
Ventes au 3 allée des Coumes
Une vente a été recensée au 3 allée des Coumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Coumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Coumes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Coumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Coumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Coumes dans son marché local
Prix du 3 allée des Coumes par rapport à la voie
Sur allée des Coumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 allée des Coumes se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Coumes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Coumes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 35.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
