4 allée des Coumes, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 317 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée des Coumes, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 allée des Coumes, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 760 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée des Coumes

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Coumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 allée des Coumes(2 733€)

3 allée des Coumes(2 725€)

5 allée des Coumes(2 726€)

7 allée des Coumes(2 744€)

2 allée des Coumes(2 660€)

1 allée des Coumes(2 762€)

9 allée des Coumes(2 712€)

14 allée des Coumes(2 804€)

Prix du 4 allée des Coumes dans son marché local

Prix du 4 allée des Coumes par rapport à la voie

Sur allée des Coumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 4 allée des Coumes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Coumes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Coumes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 44.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.