4 allée des Fourches, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Fourches, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 et du 5.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 allée des Fourches, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Fourches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Fourches dans son marché local
Prix du 4 allée des Fourches par rapport à la voie
Sur allée des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 allée des Fourches se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Fourches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Fourches se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 52.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
