9 allée des Fourches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 792 € à 3 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 allée des Fourches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 9 allée des Fourches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 837 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1029 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1036 mètres

Ventes au 9 allée des Fourches

Une vente a été recensée au 9 allée des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

293 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

9 allée des Fourches, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée des Fourches(2 540€)

2 allée des Fourches(2 545€)

3 allée des Fourches(2 548€)

4 allée des Fourches(2 683€)

128 bis avenue de la République(2 539€)

130 avenue de la République(2 327€)

116 avenue de la République(2 560€)

120 avenue de la République(2 436€)

Prix du 9 allée des Fourches dans son marché local

Prix du 9 allée des Fourches par rapport à la voie

Sur allée des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 allée des Fourches se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée des Fourches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Fourches se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.