9 allée des Fourches, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Fourches, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 9 allée des Fourches, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 837 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1036 mètres
Ventes au 9 allée des Fourches
Une vente a été recensée au 9 allée des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des Fourches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Fourches dans son marché local
Prix du 9 allée des Fourches par rapport à la voie
Sur allée des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 allée des Fourches se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Fourches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Fourches se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 44.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
