2 allée des Vignes, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Vignes, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 et de 8.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 allée des Vignes, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 433 mètres
Ventes au 2 allée des Vignes
Une vente a été recensée au 2 allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 allée des Vignes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Vignes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Vignes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 29.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 allée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
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R&m Immobilier
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