4 allée des Vignes, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 631 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée des Vignes, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°3 et de 7.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 allée des Vignes, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée des Vignes(2 434€)

2 allée des Vignes(2 449€)

6 allée des Vignes(2 389€)

1 allée des Vignes(2 269€)

8 allée des Vignes(2 392€)

10 allée des Vignes(2 385€)

5 allée des Vignes(2 606€)

12 allée des Vignes(2 607€)

Prix du 4 allée des Vignes dans son marché local

Prix du 4 allée des Vignes par rapport à la voie

Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 allée des Vignes se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée des Vignes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Vignes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 20.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.