2 allée du Ressort, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 466 € à 3 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée du Ressort, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 allée du Ressort, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 422 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 415 mètres

Ventes au 2 allée du Ressort

Les 0 ventes au 2 allée du Ressort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée du Ressort dans son marché local

Prix du 2 allée du Ressort par rapport à la voie

Sur allée du Ressort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 allée du Ressort se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Ressort par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Ressort se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 46.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.