3 allée du Ressort, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée du Ressort, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 allée du Ressort, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée du Ressort
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée du Ressort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée du Ressort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée du Ressort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du Ressort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du Ressort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du Ressort dans son marché local
Prix du 3 allée du Ressort par rapport à la voie
Sur allée du Ressort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 allée du Ressort se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du Ressort par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du Ressort se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
