4 allée du Stade, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 575 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée du Stade, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 allée du Stade, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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1 allée du Stade(2 318€)

7 bis allée du Stade(2 311€)

7 allée du Stade(2 319€)

Prix du 4 allée du Stade dans son marché local

Prix du 4 allée du Stade par rapport à la voie

Sur allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 4 allée du Stade se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée du Stade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée du Stade se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.