5 allée du Stade, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée du Stade, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 et du 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 allée du Stade, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 549 mètres
Ventes au 5 allée du Stade
Une vente a été recensée au 5 allée du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée du Stade dans son marché local
Prix du 5 allée du Stade par rapport à la voie
Sur allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 allée du Stade se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée du Stade par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée du Stade se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 33.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
