117 bis avenue de la République, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 117 bis avenue de la République, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 875 mètres
Ventes au 117 bis avenue de la République
Les 2 ventes au 117 bis avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 bis avenue de la République dans son marché local
Prix du 117 bis avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 117 bis avenue de la République se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 bis avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 bis avenue de la République se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 21.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 117 bis avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 117 bis avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 bis avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
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Thierry PESTRE
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