125 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 270 € à 3 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°108 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°117 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 125 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 2058 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 930 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 125 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 125 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 avenue de la République dans son marché local

Prix du 125 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 125 avenue de la République se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 125 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 avenue de la République se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 15.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Patrick Depailler, 63118 Cébazat(2,520 €)

rue Jean-Francois Philiponneau, 63118 Cébazat(2,529 €)

rue du Stade, 63118 Cébazat(2,189 €)

rue Robert Lemoy, 63118 Cébazat(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 125 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 125 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.