41 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 737 € à 2 645 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°37 bis et de 6.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 41 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres

Ventes au 41 avenue de la République

Une vente a été recensée au 41 avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

230 300 €(1 772 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

41 avenue de la République, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis avenue de la République(2 324€)

39 avenue de la République(2 324€)

37 ter avenue de la République(2 343€)

39 ter avenue de la République(2 344€)

37 avenue de la République(2 332€)

41 bis avenue de la République(2 344€)

35 avenue de la République(2 324€)

33 avenue de la République(2 336€)

Prix du 41 avenue de la République dans son marché local

Prix du 41 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 41 avenue de la République se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue de la République se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.