41 avenue de la République, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°37 bis et de 7.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 avenue de la République, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 41 avenue de la République
Une vente a été recensée au 41 avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 avenue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue de la République dans son marché local
Prix du 41 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 41 avenue de la République se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue de la République se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
