84 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 107 € à 2 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°86 et de 0.37 % à celui du n°88.Cette maison est une construction,

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À propos du 84 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 705 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 84 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 84 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 avenue de la République dans son marché local

Prix du 84 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 84 avenue de la République se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 avenue de la République se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Patrick Depailler, 63118 Cébazat(2,475 €)

rue Jean-Francois Philiponneau, 63118 Cébazat(2,490 €)

rue du Stade, 63118 Cébazat(2,391 €)

rue Robert Lemoy, 63118 Cébazat(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 84 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 84 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.