11 esplanade des Perches, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 822 € à 2 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 esplanade des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 esplanade des Perches, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 387 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 11 esplanade des Perches

Aucune vente n'a été recensée au 11 esplanade des Perches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 esplanade des Perches(2 002€)

7 esplanade des Perches(2 008€)

9 esplanade des Perches(2 061€)

2 rue de l'Horloge(1 946€)

1 bis rue de l'Horloge(1 946€)

1 rue de l'Horloge(1 856€)

3 bis rue de l'Horloge(1 944€)

Prix du 11 esplanade des Perches dans son marché local

Prix du 11 esplanade des Perches par rapport à la voie

Sur esplanade des Perches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 11 esplanade des Perches se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 esplanade des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 esplanade des Perches se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 8.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.