1 impasse de Bellemoure, 63118 Cébazat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de Bellemoure, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse de Bellemoure, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de Bellemoure
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de Bellemoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de Bellemoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de Bellemoure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Bellemoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de Bellemoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de Bellemoure dans son marché local
Prix du 1 impasse de Bellemoure par rapport à la voie
Sur impasse de Bellemoure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 impasse de Bellemoure se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de Bellemoure par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de Bellemoure se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 1 impasse de Bellemoure à Cébazat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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