12 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 12 impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 impasse de l'Enclos se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de l'Enclos se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 21.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
