12 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 675 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 12 impasse de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 ter impasse de l'Enclos(2 057€)

14 bis impasse de l'Enclos(2 152€)

16 impasse de l'Enclos(2 151€)

14 impasse de l'Enclos(2 050€)

16 bis impasse de l'Enclos(2 153€)

7 impasse de l'Enclos(2 156€)

18 impasse de l'Enclos(2 152€)

5 impasse de l'Enclos(2 059€)

Prix du 12 impasse de l'Enclos dans son marché local

Prix du 12 impasse de l'Enclos par rapport à la voie

Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 impasse de l'Enclos se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de l'Enclos se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 13.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.