18 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 18 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse de l'Enclos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 18 impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 18 impasse de l'Enclos se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse de l'Enclos se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
