2 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Ventes au 2 impasse de l'Enclos
Les 2 ventes au 2 impasse de l'Enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de l'Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 impasse de l'Enclos se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'Enclos se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
