3 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 815 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse de l'Enclos(2 036€)

1 impasse de l'Enclos(2 042€)

Prix du 3 impasse de l'Enclos dans son marché local

Prix du 3 impasse de l'Enclos par rapport à la voie

Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 impasse de l'Enclos se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse de l'Enclos se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 7.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.