5 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 impasse de l'Enclos, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de l'Enclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 5 impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 5 impasse de l'Enclos se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de l'Enclos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de l'Enclos se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 12.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
