7 impasse de Langeais, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 265 € à 3 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 impasse de Langeais, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°8 et de 7.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 impasse de Langeais, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 645 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 7 impasse de Langeais

Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 impasse de Langeais(2 350€)

9 impasse de Langeais(2 360€)

6 impasse de Langeais(2 534€)

4 impasse de Langeais(2 461€)

10 impasse de Langeais(2 355€)

3 impasse de Langeais(2 462€)

11 impasse de Langeais(2 399€)

2 impasse de Langeais(2 231€)

Prix du 7 impasse de Langeais dans son marché local

Prix du 7 impasse de Langeais par rapport à la voie

Sur impasse de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 7 impasse de Langeais se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse de Langeais par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse de Langeais se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 34.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.