8 impasse de Langeais, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de Langeais, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 impasse de Langeais, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 644 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de Langeais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 impasse de Langeais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de Langeais dans son marché local
Prix du 8 impasse de Langeais par rapport à la voie
Sur impasse de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 impasse de Langeais se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de Langeais par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de Langeais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 34.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
