7 impasse des Farges, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Farges, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 impasse des Farges, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Farges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Farges dans son marché local
Prix du 7 impasse des Farges par rapport à la voie
Sur impasse des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 7 impasse des Farges se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Farges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Farges se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 11.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
