3 impasse des Jardins, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 impasse des Jardins, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0672 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 3 impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 impasse des Jardins se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Jardins par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Jardins se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 16.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
