1 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 409 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 738 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse des Mauvaises

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Mauvaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 impasse des Mauvaises(2 750€)

4 impasse des Mauvaises(2 673€)

5 impasse des Mauvaises(2 642€)

3 impasse des Mauvaises(2 673€)

10 rue des Mauvaises(2 759€)

8 rue des Mauvaises(2 734€)

12 rue des Mauvaises(2 862€)

15 allée des Coumes(2 716€)

Prix du 1 impasse des Mauvaises dans son marché local

Prix du 1 impasse des Mauvaises par rapport à la voie

Sur impasse des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 1 impasse des Mauvaises se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Mauvaises se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.