5 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des Mauvaises, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 485 mètres
Ventes au 5 impasse des Mauvaises
Une vente a été recensée au 5 impasse des Mauvaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des Mauvaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des Mauvaises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Mauvaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des Mauvaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des Mauvaises dans son marché local
Prix du 5 impasse des Mauvaises par rapport à la voie
Sur impasse des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 5 impasse des Mauvaises se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse des Mauvaises se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 50.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
