2 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Mauvaises, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 722 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 499 mètres
Ventes au 2 impasse des Mauvaises
Une vente a été recensée au 2 impasse des Mauvaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Mauvaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Mauvaises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Mauvaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Mauvaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Mauvaises dans son marché local
Prix du 2 impasse des Mauvaises par rapport à la voie
Sur impasse des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 impasse des Mauvaises se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Mauvaises se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 60.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
