1 impasse des Murs, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 914 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse des Murs, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 13.81 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 impasse des Murs, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 384 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse des Murs

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis impasse des Murs(2 381€)

2 bis impasse des Murs(2 057€)

3 impasse des Murs(2 109€)

5 impasse des Murs(2 347€)

7 bis impasse des Murs(2 353€)

23 rue Guizot(2 224€)

21 rue Guizot(2 333€)

8 rue des Remparts(2 063€)

Prix du 1 impasse des Murs dans son marché local

Prix du 1 impasse des Murs par rapport à la voie

Sur impasse des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 impasse des Murs se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des Murs par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Murs se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.